Top 10 Saveti za poboljšanje doma Svaki Domaćin treba da zna

July 18, 2018

Nije bitno da li ste kupili novoizgrađenu kuću, stan u održavani zajednici, ili zgrada sa fikserom koja ima sopstveno mjesto, dovodi do toga da svaka nam se poboljšava u domu (ili barem od nas tražimo da uradimo neophodne popravke i održavanje). Evo deset saveta koji će vam pomoći da prebacite svoje stanove u bolji dom.

10. Odaberite Poboljšanja koja dodaju najviše vrednosti vašem domu

Ako vam je ponuđeno 100.000 evra, nema nikakvih žica, koja bi poboljšanja u kući učinila? Šanse su, dolaze na pamet duža list lista promjena, od obnavljanja podova od tvrdog drveta do dodavanja novog kupatila. Međutim, neke poboljšanja u kući imaju veću vjerovatnoću povećanja vrednosti vašeg domaća od drugih. Iako ne smijete razmišljati o vašem domu kao ulaganju, sa ograničenim fondovima za poboljšanje doma, dobro je razmisliti o tome da li projekat ima pristojan povraćaj investicije.

9. Rešavanje najbržih projekata koji su najuspešniji

Bilo da dolazi zima ili razmišljate o projektima u drugoj sezoni, neka poboljšanja u kući su hitnija od drugih – štedeći novac odmah ili sprečavajući razornu štetu. Ponekad je potrebno samo deset minuta ili manje da bi se napravile jednostavne promjene oko kuće koje povećavaju vaš životni prostor.

8. Odlučite se za DII ili ne

Čak i ako ste vikend ratnik sa dobro opremljenom radionicom, nisu svi projekti za poboljšanje doma pogodni za vas (ili bar, bez pomoći profesionalca). Znajte svoje granice, počnite malo ako ste početnik, a zatim držite mirno i DII (ako to želite).

7. Izbacite svoje veštine poboljšanja kuće

Veliki projekti ili mali, verovatno svi mi možemo stajati da naučimo neke pristojne kućne popravke ili veštine poboljšanja doma. (Sve oko kuće, postoje stvari koje nikada nećemo morati da plaćamo drugima kako bi ih popravili.) Učite Bob Vile-vredne vještine i pomoći drugima u isto vrijeme volontiranjem ili putem besplatnih klinika i drugih resursa. Okrenite se izvanrednim resursima čitanja i probajte projekte startera. Ako se zaglavite na projektu, Fontana za aplikaciju iOS će vas povezati sa stručnjakom za poboljšanje doma kako biste odgovorili na svoje pitanje za € 5.

6. Pronađite Inspiration za vaš sljedeći Home projekat

Pinterest je vaš prijatelj, vlasnici kuća. Kao i Houz, ova stara kuća i BHG. Zillov Diggs je prilično uredan jer ne samo da vam prikazuje fotografije iz projekta, već i procene troškova i ugovarače. Takođe možete da gledate HGTV na Netflik-u, ali upozoravam vas, možda više nikada ne možete da napustite kuću.

5. Uzmite pravu alatku

Ne možete stvarno poboljšati svoj dom puno samo golim rukama (potrebno vam je više alata)! Opremite svoj alat sa osnovnim alatima za svaku manju popravku ili veliki projekat, kao što su osnovni alati za vodoinstalacije. Ne zaboravite da je vaš smartphone možda najbolji alat za DII u vašem kompletu, i kada sve drugo ne uspije, tu je traka za kanale.

4. Nađite novac za poboljšanje kuće

Nažalost, većina poboljšanja u kući ne plaćaju za sebe. Ako ne možete da priuštite da finansirate projekat u potpunosti sa gotovinom, saznajte različite načine kako možete finansirati poboljšanje vašeg doma, bez ugrožavanja kuće. Takođe, ako znate razliku između poreskih olakšica koje ste dobili za popravke kuće ili unapređenja kuće, možete da napravite odgovarajuće poreske olakšice u poreskom vremenu i vratite novac od svog projekta. Slično tome, ako plaćate privatno osiguranje od hipoteke, poboljšanja u kući koja povećavaju vrednost vašeg doma mogla bi vam pomoći da eliminišete taj trošak, koji, iako ne prikuplja sredstva za vaš projekat, može u celini smanjiti troškove stanovanja.

3. Izaberite odgovarajućeg izvođača

O tome je važno kao pronalaženje dobrog zubara i pronalaženje dobrog terapeuta: pronalaženje odgovornog rukovodioca ili izvođača radova. Užasne priče vlasnika kuća koji su preplašeni od strane izvođača radova ili su radili tako složno da je koštao hiljade dolara da se ponovi (a da ne pominjem novac koji sam već potrošio) daju mi tresave.

2. Sačuvaj novac na projektima poboljšanja kuće

Što više novca spašavamo na jednom projektu poboljšanja kuće, to je više što smo ostavili za sve one koje želimo da uradimo. Pored toga što znate projekte remodeliranja koji nude najveći udarec za vašu cenu, znajte koji elementi projekta možete da raspršite ili skromno trošite više na stvari koje je teško zameniti, kao što je kada, ali skimirajte na slavinu, na primer, ili trošite više na profesionalni asortiman ako ste gurmanski kuhar i uštedite na dekorativnim pločicama i podovima koji izgledaju kao premijum materijali.

1. Imajte plan

Najzad, ali ne i najmanje važno, jedna od najgorih stvari koje možete učiniti kada je u pitanju unapređenje kuće je započeti projekat bez većih detalja – troškova, vremena, materijala i dizajna – što je moguće realnije od samog početka. Ništa ne košta više nego što mora da “promeni konje u srednjem toku”. Koristite alate za dizajniranje kako biste koncipirali svoj projekat i dodali zdravu baferu (10-15% više) svom vremenu i finansijskom budžetu kako biste odgovorili na neizbežna iznenađenja.